Долевое строительство и ипотека остаются актуальными для приморцев

Владивосток, 14.07.2020 г За 5 месяцев текущего года приморские регистраторы констатируют уменьшение количества поступивших в Управление Росреестра по Приморскому краю заявлений на государственную регистрацию прав собственности и осуществление государственного кадастрового учёта. Но участие в долевом строительстве и ипотека –  по-прежнему актуальны для жителей региона.

За 5 месяца 2020 г. незначительно уменьшилось количество поступивших в Управление Росреестра по Приморскому краю заявлений на государственную регистрацию прав собственности – если в прошлом году приморским регистраторам поступило на рассмотрение около 120 000 заявлений, то за аналогичный период этого года количество поступивших заявлений составило 115 000 ед.

Также уменьшилось и количество зарегистрированных прав, сделок, ограничений (обременений) – с 142 500 за 5 мес. прошлого года до 99 000 в этом году.

Почти на 6 000 ед. уменьшилось общее количество поданных заявлений для осуществления государственного кадастрового учёта – с 24 200 в прошлом году до 18 000 – с января по май этого года.

Что касается поступивших запросов о предоставлении сведений из ЕГРН о зарегистрированных правах, то эта услуга по-прежнему остается одной из самых востребованных: 378 000 запросов, поступивших   за 5 мес. 2019 г и 395 000 за аналогичный период этого года.

Не спадает спрос на ипотеку и участие в долевом строительстве. За 5 мес. 2020 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, произошло увеличение на 14 % общего количества регистрационных записей об ипотеке (2020 год  9 254, 2019 год 8 113 записей).

Что касается регистрационных действий в отношении приобретаемых и строящихся жилых помещений по программе Дальневосточная ипотека, то с декабря прошлого года и по 10 июля  2020 г. Управлением Росреестра по Приморскому краю проведена регистрация 1776 объектов недвижимого имущества, из них 1098 прав возникло на основании регистрации объектов долевого строительства.

Количество зарегистрированных за 5 мес. этого года договоров участия в долевом строительстве увеличилось на 18% и составило 2 368  (в 2019 году – 2005 договоров), при этом на 9% увеличилось количество зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства и застройщиков.

Так называемая «дачная амнистия», позволяющая оформлять жилые и садовые дома на земле, предназначенной для ведения гражданами садоводства, в упрощенном порядке, показывает отрицательную динамику – за 5 мес. текущего года приморскими регистраторами зарегистрировано 67 прав  на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества и садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства, тогда как за аналогичный период прошлого года –  202.