Версия для слабовидящих
Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Архив за месяц: Июнь 2021

25 лет Приморской службе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Конец июня всегда знаменателен для Управления Росреестра по Приморскому краю. Но в этом году он особенный – 25 лет назад впервые в крае был создан орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В 1995 году во Владивостоке в структуре Комитета по управлению муниципальным имуществом был организован Центр государственной регистрации прав, который 10 января 1996 г. впервые в Российской Федерации осуществил государственную регистрацию права гражданина на объект недвижимости.

28 июня 1996 г. Управлением юстиции администрации Приморского края было создано учреждение юстиции «Владивостокский центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество». Именно этот день Управление Росреестра Приморского края по праву считает днем своего основания.

Так, еще за год до утверждения первого Федерального закона, регулирующего права собственности в Российской Федерации, в Приморском крае началась работа по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Приморье было четвертым регионом в стране, где разрозненные документы на недвижимость стали приводить к единому порядку.

В конце 1996 года «Владивостокский центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество» был преобразован в «Приморский центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество». Затем постановлением Губернатора Приморского края от 11 августа 1999 г. №353 учреждение юстиции «Приморский краевой центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество» переименовано в учреждение юстиции «Приморский краевой регистрационный центр».

В соответствии с Указом Президента РФ от 9 марта 2004 г. № 314 была создана Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация), к которой полностью перешли функции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Приказом Минюста России от 3 декабря 2004 г. № 188 утверждено Положение о Главном управлении (управлении) Федеральной регистрационной службы по субъекту (субъектам) Российской федерации, которое является территориальным органом Федеральной регистрационной службы.

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 25.12.2008 г. № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» Федеральная регистрационная служба была переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Так окончательно сформировалось Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

Шли годы, менялись наименования, но суть работы на протяжении четверти века сохранялась – обеспечивать право физических и юридических лиц на недвижимое имущество.

Сегодня Управление Росреестра по Приморскому краю – это 300 сотрудников, 9 межмуниципальных отделов по всему краю. Современные реалии ставят перед Управлением новые задачи, которые благодаря слаженной работе коллектива выполняются и обретают форму готовых решений любого вопроса в сфере кадастрового учета и регистрации прав.

В этот юбилейный день Управление Росреестра по Приморскому краю поздравляет своих сотрудников, ветеранов, партнеров и желает благополучия, процветания и успехов!

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Приморскому краю

 871 total views

Вступил в силу закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Владивосток, 30.06.2021. – 29 июня 2021 г. вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Документ устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Закон позволяет органам государственной власти и органам местного самоуправления самостоятельно направлять в Росреестр заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о правообладателях такой недвижимости – без участия самого собственника.

Работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов поручена муниципалитетам. Они самостоятельно проанализируют сведения в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, ПФР России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. При выявлении собственников ранее учтенной недвижимости муниципалитеты проинформируют их об этом по электронной почте.

Также закон регламентирует упрощенный механизм снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это будет осуществляться на основании подготовленного уполномоченным органом акта осмотра такого объекта без привлечения кадастрового инженера.

Необходимо особо отметить, что выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и внесение этих сведений в ЕГРН не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении. Государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной. Однако, без надлежащих правоустанавливающих документов, то есть, без внесения сведений в Единый реестр недвижимости, собственник не сможет продать, подарить и передать по наследству свой объект недвижимости – предварительно нужно будет внести полные данные в ЕГРН.

«Вступивший в силу закон направлен, в том числе, на защиту интересов собственников. Наличие в ЕГРН точных и актуальных сведений о правообладателе объекта недвижимости (адресов электронной почты, почтового адреса) даст возможность органу регистрации прав оперативно направить в его адрес различные уведомления, что, безусловно, снизит вероятность совершения третьими лицами мошеннических действий с его имуществом», – комментирует руководитель Управления Росреестра по Приморскому краю Евгений Русецкий.

Кроме того, согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков позволит избежать возникновения земельных споров.

Управление Росреестра по Приморскому краю рекомендует собственникам ранее учтенных объектов недвижимости самостоятельно подать заявление о государственной регистрации ранее возникшего права. Сделать это можно бесплатно в ближайшем центре «Мои Документы», вне зависимости от местонахождения объекта недвижимости. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина на объект недвижимости, возникшего до 31.01.1998, не взимается. При себе нужно иметь паспорт и правоустанавливающий документ. Запись о праве в ЕГРН будет внесена в течение девяти рабочих дней.

 

 

Для справки:

Ранее учтенными объектами недвижимости считаются в том числе те, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Причиной отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем однозначно определить владельца объекта (например, реквизиты документа, удостоверяющего личность), а также отсутствие волеизъявления правообладателя такого объекта на регистрацию прав на него.

 32 total views

Об ответственности за продажу алкоголя несовершеннолетним

 В Российской Федерации, как и в большинстве стран мира, не допускается продажа спиртных напитков гражданам, не достигшим совершеннолетия.

За продажу алкоголя несовершеннолетним действующим законодательством предусмотрена административная и уголовная ответственность.

Так, ч. 2.1 ст. 14.16 КоАП РФ, предусмотрено административное наказание в виде штрафа в размере до пятисот тысяч рублей за продажу несовершеннолетним алкоголя через розничную сеть; ст. 20.22 КоАП РФ предусмотрена ответственность родителей или официальных представителей подростка, который находится в состоянии алкогольного (наркотического так же) опьянения.

Кроме этого, административное нарушение может быть переквалифицировано в уголовное в тех случаях, когда была зафиксирована неоднократная продажа спиртных напитков лицам, не достигшим 18 лет.

Так, статья 151.1 УК РФ предусматривает уголовную ответственность за розничную продажу несовершеннолетним лицам алкогольной продукции.

Лицам, совершившим указанное преступление грозит уголовная ответственность в виде штрафа, исправительных работ, а также лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью.

 

 

 13 total views

Находкинская транспортная прокуратура разъясняет, новые требования к зданиям и сооружениям для маломобильных граждан, которые вступят в силу с 1 июля.

Новая редакция СП 59.13330.2020 уточняет требования к обеспечению доступной среды для всех маломобильных групп населения, в том числе на объектах различного функционального назначения. «Актуализация требований по доступности зданий и сооружений обеспечит равные условия маломобильным группам населения для проживания, труда и отдыха, создаст вариативный подход к формированию городской среды, с учетом специфических приемов для всех групп мобильности, и повысит рентабельности последующей эксплуатации объектов», – отметил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Дмитрий Волков.

Так, новым сводом правил будет предусмотрены требования к местам общего пользования на территориях сложившихся застроек для передвижения маломобильных граждан, в частности:

  • наличие альтернативного пути, протяженностью между расположенными на ней объектами, не более 300 м (абз. 3 подп. 5.1.3 п. 1 раздела 5 СП 59.13330.2020 в новой редакции);
  • обустройство пандусами бордюрными или искусственными неровностями пешеходных и транспортных путей с перепадом высот до 0,2 м (подп. 5.1.8 п. 5.1 раздела 5 СП 59.13330.2020 в новой редакции);
  • обеспечение устройством тактильно-контрастных наземных указателей или изменением фактуры поверхности пешеходного пути с подобными характеристиками для информирования граждан с нарушением зрения о приближении к зонам повышенной опасности (подп. 5.1.10 п. 5.1 раздела 5 СП 59.13330.2020 в новой редакции).

Документом допускается увеличение расстояния до 150 м между организациями и местами парковки транспортных средств маломобильных граждан ввиду реконструкции или сложной конфигурации земельного участка, на котором располагаются соответствующие здания. При этом для жилых застроек будет разрешено увеличивать расстояние от парковки до подъезда жилой застройки до 200 м (подп. 5.2.2 п. 5.2 раздела 5 СП 59.13330.2020 в новой редакции).

Новым сводом правил уточнены требования к пожаробезопасным зонам и путям эвакуации, в частности введено новое приложение Б по маломобильным группам населения и расчетному количеству людей, относящихся к группам М2-М4 для зданий различного функционального назначения с учетом класса функциональной пожарной опасности (подп. 6.2.26 п. 6.2 раздела 6 СП 59.13330.2020 в новой редакции). При этом параметры звуковых и световых сигналов системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре в зданиях и сооружениях должны учитывать особенности восприятия МГН с пониженным слухом и (или) зрением.

Также исключается применение на путях движения маломобильных граждан крышек люков с ребрами жесткости более 5 мм, которые могли создавать травмоопасную ситуацию (подп. 5.1.17 п. 5.1 раздела 5 СП 59.13330.2020 в действующей редакции). Документом устанавливается необходимость обеспечения тактильной навигацией всех общественных зданий с числом посетителей более 50 человек (подп. 6.2.3 п. 6.2 раздела 6 СП 59.13330.2020 в новой редакции).

 

 12 total views

Находкинская транспортная прокуратура разъясняет об ответственности за оскорбление

 В Российской Федерации насилие над личностью запрещено. Данное положение закреплено в основном законе нашей страны – Конституции РФ.

Статьей 6.1.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за нанесение побоев или иные насильственные действия, причинившие физическую боль.

Зачастую лица, не осознавая последствий, допускают противоправное поведение, применяя насилие в обычной жизни, не задумываясь, о том, что обычный шлепок, толчок, удар может образовывать состав административного правонарушения.

В свою очередь, повторное совершение правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ, подпадает уже под действие уголовного закона.

Так, в соответствии со ст. 116.1 УК РФ уголовной ответственности подлежит лицо, допустившее нанесение побоев или совершение иных насильственных действий, причинивших физическую боль, если ранее оно подвергалось административному наказанию за аналогичное деяние.

 12 total views

ПРЕСС – РЕЛИЗ

Проблема безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта в части сохранности вагонного парка стоит на особом контроле Находкинской транспортной прокуратуры, при этом прокуратурой принимается исчерпывающий комплекс мер для ее решения и ликвидации. Проблема повреждения грузовых вагонов работниками организаций, занимающихся отгрузкой на путях необщего пользования, является особенно актуальной.

В ходе проведенного Находкинской транспортной прокуратурой анализа уровня повреждаемости вагонного парка в регионе надзорной деятельности прокуратуры за истекший период 2021 года, установлено, что наибольшая повреждаемость вагонов допущена при проведении погрузо-разгрузочных работ в ООО СК «Малый порт», ООО «Восточная стивидорная компания», ООО «Восточно-Уральский терминал», АО «Находкинский морской торговый порт», ООО «Аттис Энтерпрайс», ОАО «Терминал Астафьева», ООО «Восточный лесной порт», ООО «Порт Вера».

В адрес руководителей предприятий, виновных в повреждении вагонов внесено 16 представлений, из которых 9 рассмотрены и удовлетворены, 20 лиц привлечено к дисциплинарной ответственности, 7 представлений находятся на рассмотрении.

 

 13 total views

Проект решения Думы КМР “О внесении изменений в решение № 35-НПА «О бюджете Красноармейского муниципального района на 2021 год и плановый период 2022 и 2023 годов”

Скачать (DOC, 59KB)

Скачать (XLS, 75KB)

Скачать (XLS, 40KB)

Скачать (XLS, 132KB)

Скачать (XLS, 148KB)

Скачать (XLS, 36KB)

 43 total views

В Находке таможенный инспектор признан виновным в получении взяток в значительном размере

Находкинским городским судом Приморского края вынесен приговор по уголовному делу в отношении бывшего работника Находкинской таможни который признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 2 ст. 290, ч. 2 ст. 290 УК РФ (получение должностным лицом, лично в виде денег, за совершение действий в пользу взяткодателя или представляемых им лиц, в значительном размере).

В ходе судебного заседания установлено, что в 2015 году главным государственным таможенным инспектором отдела таможенного оформления таможенного контроля Находкинской таможни за совершение действий нарушающих интересы государственной власти и государственной службы, выраженных в ускоренном таможенном оформлении деклараций на товары от указанных организаций, получено две взятки в виде денег в значительном размере, в общих суммах 30 000 и 26 000 рублей.          Предъявленное обвинение нашло полное подтверждение в ходе судебного следствия, кроме того подсудимый признал вину в полном объеме.

С учетом позиции Находкинского транспортного прокурора суд назначил наказание в виде штрафа в размере 180 000 рубелей с лишением права занимать должности на государственной службе в системе правоохранительных органов Российской Федерации, связанные с осуществлением функций представителя власти  сроком на 2 года 6 месяцев.

Приговор вступил в законную силу.

 

 

 

 

 14 total views

Оценка профессиональных рисков. Позиция надзорных и судебных органов.

В Постановление Правительства РФ № 806 «О применении риск-ориентированного подхода при организации отдельных видов государственного контроля (надзора) и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (от 17 августа 2016) был внесён ряд поправок, касающихся отнесения юридических лиц к определённому классу профриска. Также были установлены сроки перехода предприятий к новым правилам оценки риска и опасности их деятельности. Так, 1 января 2020 г. официально вступает в силу новый порядок определения класса профессиональных рисков на предприятиях всех форм собственности.

Статья 212 Трудового кодекса обязывает работодателя создать и обеспечить функционирование системы управления охраной труда (СУОТ). При этом пункт 8 Типового положения о системе управления охраной труда (утв. приказом Минтруда

от 19.08.2016 № 438н, далее – Типовое положение о СУОТ) устанавливает, что в положение о СУОТ обязательно должны включаться процедуры управления профрисками и информирования работников об уровнях профрисков. При этом ГИТ и судебные органы отмечают, что оценка профрисков – неотъемлемая часть СУОТ, без которой систему нельзя считать функционирующей. Таким образом позиция государственной инспекции труда в судах однозначна – оценка профессиональных рисков обязательна для каждой организации. При этом необязательно самостоятельно рассчитывать риски, работодатель вправе обратиться в специализированную организацию.

Типовое положение о СУОТ содержит предписания работодателям, как им нужно поступать, но это не говорит о том, что исполнению этот нормативный акт не подлежит. Документ носит обязательный, а не рекомендательный характер, несмотря

на его название. Довод о том, что Типовое положение о СУОТ соблюдать не нужно, основан на неверном толковании закона. Документ разработал Минтруд с учетом мнения Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений, как того требует статья 209 Трудового кодекса. Поэтому его обязаны соблюдать все организации. Документ содержит типовую структуру и основные положения о СУОТ.

Управление профрисками – базовая процедура в СУОТ, поэтому она обязательна для каждой организации вне зависимости от специфики ее деятельности (п. 9.4 Методических рекомендаций, утв. приказом Роструда от 21.03.2019 № 77, далее – Приказ № 77). Поэтому предприятия любой формы собственности, размера и вида экономической деятельности должны организовать процедуру, чтобы обеспечить функционирование СУОТ. Идентифицировать опасности и оценивать уровни профрисков необходимо на всех рабочих местах, в том числе и офисных.

Часто работодатели ссылаются на то, что аккредитованная организация провела на предприятии спецоценку условий труда (СОУТ). Что в отчете о проведении СОУТ есть класс условий труда и перечислены физические и химические факторы, которые воздействуют на работников. Также указаны гарантии, компенсации, льготы и перечень мероприятий по улучшению условий труда. Работников с результатами спецоценки на их рабочих местах ознакомили под подпись, что еще нужно? Так как оценка профрисков по своему назначению дублирует спецоценку, значит, процедуры взаимозаменяемые. Обе процедуры проводить не нужно.

Мнение трудовой инспекции и судов. В ходе спецоценки эксперты замеряют уровни воздействия вредных производственных факторов на рабочих местах, а оценка профрисков включает в себя анализ опасностей, которые приводят к травмам и гибели работников, что остается за пределами СОУТ. Поэтому спецоценкой управление профрисками заменить нельзя. Требования к процедуре прописали в Типовом положении о СУОТ. В документе перечислили основные этапы управления профрисками и опасности, которые работодатель должен рассмотреть исходя из специфики своей деятельности (решение Кировского районного суда города Санкт-Петербурга от 20.02.2020 по делу № 12-19/2020).

Работодатель может использовать для оценки профрисков результаты СОУТ и производственного контроля, они помогут выявить опасности и определить уровень риска.

Во время спецоценки эксперты замеряют уровни вредных производственных факторов на рабочих местах, но не выявляют опасности. Например, у плотника, который перекладывает грузы на высоте трех метров, определяют уровень физической нагрузки, но не учитывают опасность падения с высоты или опасность подскальзывания на полу рабочей платформы. При этом, оценивая риски, учитывают не только опасные факторы, но и уровень воздействия вредных факторов. Поэтому при управлении профрисками удобно использовать результаты спецоценки в качестве одного из многих источников информации.

После проведения оценки профессиональных рисков, работодатель обязан сообщить каждому работнику о существующих рисках повреждения здоровья на его

рабочем месте (ст. 212, 219 Трудового Кодекса РФ). Для этого нужно ознакомить работников под подпись с локальными документами, в которых отражают результаты оценки профрисков (решение Тульского областного суда от 18.12.2019 № 21-349/2019).

Непроведение оценки профессиональных рисков может повлечь административную ответственность по части 1 статьи 5.27.1 КоАП.

Постановление Правительства РФ № 806 регламентирует санкции при нарушениях порядка проведения оценки рисков. При первичном нарушении порядка оценки профессиональных рисков или непроведение оценки профрисков, данное предприятие облагается штрафными санкциями до 80 тысяч рублей (ч. 1 ст. 5.27.1 КоАП), при повторных нарушениях организации грозит административное приостановление деятельности сроком до 90 суток.

 6 total views